Trabajos de Grado en Gerencia de la Construcción de Edificaciones (2021-2025)

Autor: Arq. Yonimar del Valle Mora Nava

Tutor: Prof. María O. Rojas Recio

Fecha: Diciembre 2021

RESUMEN

El objetivo principal de esta investigación es analizar el Control de Gestión para Obras de Equipamiento Urbano del Instituto Merideño de Infraestructura y Vialidad (INMIVI) del Municipio Libertador de Mérida a objeto de optimizar los procesos. Estudio que fue elaborado con un tipo de investigación descriptiva utilizando un sistema de campo no experimental. La muestra de población utilizada estuvo conformada por veinte (20) individuos (supervisores/inspectores) de obras del INMIVI. Así como los cuarenta (40) expedientes de obras de Equipamiento Urbano de los periodos 2016 al 2020 del mencionado Instituto, no se realizó muestreo, ya que se pudo aplicar el instrumento a toda la población involucrada. Con la finalidad de recabar información, se utilizó la técnica de la encuesta, siendo éste un instrumento en forma de cuestionario de dieciocho (18) ítems con alternativas de respuestas de siempre, casi siempre, algunas veces, casi nunca y nunca. En las conclusiones, se pudo evidenciar que se realiza la revisión administrativa de los procesos de: revisión del acta de contratación de la obra, revisión del presupuesto de las obras y las modificaciones de las partidas de presupuesto y, de ser necesarias, las paralizaciones y prórrogas de las obras para determinar las causas de las interrupciones o el proceder del cierre administrativo al finalizar las obras. No obstante, se determinó que no se revisa completamente el tiempo de culminación de la obra y así mismo, como no se genera un reporte de alerta acerca del retraso del avance físico de la obra, por lo que se determinó la ausencia de indicadores de eficiencia y eficacia.

PALABRAS CLAVES: Sistema de Control de Gestión, Sector Público, Obras de Equipamiento Urbano, Revisión de Procesos, INMIVI.

Autor: Arq. Elimar Andreina Lobatón Díaz

Tutor: Prof. Ángel Emiro Mendoza Arias

Fecha: Junio 2023

RESUMEN

La Vivienda de Interés Social (VIS) es una propuesta potenciada a nivel mundial para dar solución al problema de la accesibilidad a viviendas dignas para personas de escasos recursos económicos; en Venezuela se ha gestionado la construcción de VIS a través de políticas públicas, sin embargo la falta de una gerencia que comprenda el ciclo de vida y el enfoque social de la misma, y haga seguimiento y control sobre lo ejecutado, ha creado desarrollos habitacionales de VIS con soluciones no integrales. El estudio se delimitó a un conjunto residencial en específico ubicado en la ciudad de Mérida, Venezuela, con el objetivo general de formular entregables base a partir de acciones gerenciales sociales con enfoque proyectivo que potencien el bienestar social de los habitantes del Desarrollo Habitacional Doña Rosa (DHDR), parroquia Arias del municipio Libertador de la ciudad de Mérida, Edo. Mérida, Venezuela, considerando el ciclo de vida del Project Management Body of Knowledge (PMBOK). Se tomó como muestra estadística 25 familias de 112; fue una investigación descriptiva cualitativa, con diseño proyectivo, donde se caracterizó la realidad del problema partiendo de la teoría del Ciclo de Vida de un Proyecto del PMBOK, haciendo un diagnóstico del estado arquitectónico social del DHDR (mediante observación directa y una encuesta tipo Likert), para lograr crear acciones gerenciales sociales con factibilidad de ser traducidas en entregables. Como resultado se crean 2 matrices de información (GEN y Contraste) que permiten enlazar definiciones teóricas con respuestas adaptadas a la realidad; se posiciona el proyecto DHDR en la fase “Obra Entregada” dentro de su ciclo de vida, y crean acciones gerenciales proyectivas sobre la fase IV, a través del Plan Social TEGI (Transmitir - Estimular - Generar - Inspirar), abordando las 3 variables sociales críticas reconocidas. Resalta, como conclusión, que el gerente de este tipo de obras debe tener presente el enfoque social desde la concepción y planificación de todo proyecto de VIS, pues debe gestionar soluciones sostenibles en el tiempo, partiendo de un plan social y acciones gerenciales que fomenten el liderazgo comunitario, la organización y formación social.

Palabras claves: vivienda de interés social, proyecto, social, gerencia, matriz de información, acción, entregable.

Autor: Ing. Ricardo Alberto Sifontes Araque

Tutor: Prof. Gladys M. Cáceres

Fecha: Julio 2025

RESUMEN

El propósito de esta investigación consiste en el diseño de un manual de cargos a objeto de garantizar la viabilidad de los procesos y el eficiente funcionamiento de las tareas que realiza el personal de la Gerencia de Catastro del Municipio Campo Elías del estado Mérida; esta organización presenta una serie de debilidades en su estructura organizacional, el personal carece de instrucciones claras, falta de coordinación y organización de las actividades, duplicidad de funciones, poca planificación y evaluación del recurso humano, retraso en los procesos causando inconformidad en el servicio prestado. Un manual de cargos ofrece una mayor eficiencia en el logro de los objetivos operacionales, donde colaboradores y superiores verifican  el trabajo adecuadamente, labores de auditoria, precisión en  las necesidades de capacitación y entrenamiento. Para este estudio se realizó un  diagnóstico  descriptivo y de campo, aplicando una encuesta al personal que hace vida en la gerencia, luego se procesa la  información y se efectúa un análisis sobre el desempeño, para posteriormente elaborar el manual de cargos, adaptado al programa que maneja la institución y  que servirá como guía para que sus trabajadores conozcan la descripción de cada uno de los cargos, así como las habilidades tanto técnicas como blandas; de manera de fomentar la responsabilidad y la calidad de las operaciones.

Palabras Clave: Gestión organizacional, Procedimientos, Manual de cargos.

Autor: Ing. Andrés Alejandro Padrón Marcano

Tutor: Prof. Daniel Ramírez Calderón

Fecha: Septiembre 2021

RESUMEN

La investigación tuvo como objetivo diseñar un plan de formación gerencial enfocado a profesionales de la construcción (principalmente ingenieros civiles y arquitectos) con una modalidad netamente virtual, que aproveche el uso de los recursos tecnológicos actuales. Para ello se hizo una revisión bibliográfica donde se muestra los requerimientos para el perfil de los profesionales de esta industria, las capacidades y competencias que estos deberían tener o desarrollar, tanto a nivel profesional como gerencial, también se estudia el E-learning y las plataformas de cursos masivos y abiertos y los procesos o partes que componen un plan de capacitación. Se realizó un diagnóstico y un estudio de mercado para determinar la viabilidad y los requerimientos de los individuos encuestados y en base a esta información enfocar el diseño del plan para cubrir las necesidades encontradas. Los resultados apoyan la necesidad de complementar la formación en algunas áreas profesionales, así como en el desarrollo de competencias gerenciales y se presenta el diseño de un plan de formación gerencial virtual para cubrir estas necesidades, tomando en cuenta atributos más valorados en el estudio de mercado realizado.

Palabras Clave: Formación Virtual, Capacitaciones Profesionales, Educación Continua en Profesionales de la Construcción.

Autor: Ing. Keila Fabiola Pernía Prada

Tutor: Prof. Bernald Concepción Pérez Salas

Fecha: Enero 2025

RESUMEN

Este estudio tiene como finalidad, la determinación de las condiciones existentes en cuanto al interés de las compañías portuarias en fomentar el crecimiento de su infraestructura organizacional y logística, espacio físico destinado a la elaboración de edificios, optimización en el tiempo de ejecución de obras y costos globales, minimización de impacto ambiental y aprovechamiento de recursos renovables a través de la implementación de contenedores marítimos en el ámbito constructivo, utilizando datos obtenidos de investigaciones anteriores y de información suministrada directamente por parte de empresas ubicada en el área de estudio que tenga relación o pueda beneficiarse en forma directa o indirecta con la ejecución de edificios de oficinas, induciendo al desarrollo nacional e internacional del comercio. También se obtiene información acerca de las ventajas y desventajas de implementar este tipo de edificaciones en la zona costera del país, identificando disponibilidad de materia prima (contenedores marítimos), condiciones para su uso, limitaciones y otras variables que permitan conocer que tan seguro, viable y factibles es construir edificios de esta naturaleza. Este tipo de edificaciones se compara con construcciones tradicionales de concreto armado y acero estructural, determinándose que es más factible económicamente construir edificios con contenedores en aproximadamente un 30 %, involucrándose en el estudio comparativo variables como costos de ejecución, rendimiento de obra y producción anual de la empresa portuaria.

Palabras Clave: Edificaciones, Empresas, Contenedor Marítimo, Factibilidad, Sector Portuario.

Autor: Ing. Jaris Jesús Rojas Contreras

Tutor: Prof. Daniel Ramírez Calderón

Fecha: Marzo 2024

RESUMEN

El presente estudio tuvo como propósito analizar el impacto de la aplicación del marco de trabajo Scrum en la gestión del proyecto de acueducto y alcantarillado del Municipio San Onofre (Departamento Sucre Colombia). Se utilizó como referente teórico el marco de trabajo Scrum, el cual es una perspectiva para entornos complejos e inciertos basada en entregas parciales y regulares del producto final con gran valor para el cliente. A su vez, el enfoque de investigación utilizado fue cuantitativo, según su utilidad se trató de una investigación aplicada, el diseño fue no experimental, según su alcance fue descriptiva, acudió a fuentes de datos de campo y documental, en cuanto a la recolección y el análisis de datos, se incluyeron varias etapas. Entre los hallazgos más relevantes se tiene que SCRUM significó una nueva forma de trabajar, que funcionó en un proyecto de pocas complicaciones y permitió alcanzar eficiencias en tiempo y costo según los expertos. El gran aprendizaje para las empresas constructoras que se inician en este enfoque es incorporar el marco de trabajo SCRUM en proyectos de baja complejidad y alta incertidumbre. Entonces, la implementación dependerá de las características específicas de cada proyecto, pues la metodología tradicional sigue siendo relevante en proyectos de construcción de mucho detalle y baja incertidumbre que requieren una planificación meticulosa. Por tal motivo, integrar este marco de trabajo en la gestión de proyectos genera mayor competitividad a las empresas de la construcción que lo ponen en práctica. 

Palabras clave: Método ágil, Scrum, eficacia, costo, Waterfall, reducción, proyecto.

Autor: Arq. Alfredo Ulises Márquez Duque

Tutor: Prof. Theisy M. Ybarra Dugarte 

Fecha: Marzo 2025

RESUMEN

El sector de la construcción, enfrenta desafíos persistentes en la productividad y calidad en obras de edificaciones. La falta de indicadores de gestión claros y sistemáticos impide un seguimiento y control efectivo de las actividades clave de albañilería, como la colocación de bloques, frisos, sobrepisos, cerámica y dinteles. Esta situación a menudo deriva en retrasos, sobrecostos y re-trabajos, afectando la eficiencia global de los proyectos. La presente investigación busca abordar esta problemática mediante el diseño de un sistema de indicadores de gestión sustentado en un riguroso análisis documental y un diseño descriptivo.  Basándose en una revisión sistemática de literatura, y experticia profesional, el estudio identificará y estructurará los parámetros de rendimiento y calidad para las actividades mencionadas. Se propondrán fórmulas de cálculo y valores de referencia los cuales serán presentados en un formato práctico de hoja de cálculo y planillas de registro para facilitar su aplicación en campo. El objetivo es ofrecer una herramienta viable que permita a los profesionales de la construcción, monitorear, evaluar y optimizar sus procesos, impulsando la toma de decisiones basada en datos y contribuyendo a la mejora continua del desempeño en albañilería.

Palabras Clave: Indicadores de Gestión, Productividad, Calidad, Albañilería, Obras de Edificación, Planillas de registro.

Autor: Ing. Clertine Guerrier

Tutor: Prof. Maylett Y. Uzcátegui Flores

Fecha: Octubre 2021

RESUMEN

El 12 de enero de 2010, el terremoto más devastador desde 200 años que sacudió Puerto Príncipe y las ciudades alrededor, cambió la vida de millones de personas en Haití para siempre. Según diferentes fuentes este terremoto causó 316.000 muertos aproximadamente, 350.000 heridos y 1.500.000 personas quedaron sin techo. El impacto del terremoto sobre las infraestructuras es impresionante. El propósito de esta investigación consiste en enseñar a la población haitiana incluyendo a los constructores, entes gubernamentales y universidades las recomendaciones a seguir para disminuir la vulnerabilidad sísmica, teniendo como objetivo principal salvar vidas, disminuyendo los daños a la propiedad.

Palabras claves: gestión de riesgo sísmico, población vulnerable, vulnerabilidad, riesgos sísmicos, sismos, terremoto, construcción, normas.

Autor: Arq. Thaimar Velazco Tori

Tutor: Prof. Gladys Cáceres Fernández

Fecha: Noviembre 2023

RESUMEN

El interés de esta investigación, surge de la necesidad de actualizar y modernizar los procedimientos en el área del diseño y modelado en las obras civiles. Los avances mundiales en el uso de nuevas herramientas tecnológicas como el Building Information Modeling (BIM) han permitido optimizar productividad en los procesos; mediante el uso de una variedad de softwares, que agrupa la información en un lugar común accesible a todos los actores de distintas áreas de la construcción, facilitando la planificación y control de los procesos de diseño y posterior construcción de los proyectos. Se propone implementar un manual de procedimientos en el instituto de la vivienda del Municipio  Campo Elías del Estado Mérida, como guía para el personal, en el que se pueda coordinar y dirigir los procedimientos de forma integral en las distintas disciplinas involucradas de ingeniería y arquitectura, bajo un modelo tridimensional (3D), aplicado a una vivienda unifamiliar de la Gran Misión Vivienda Venezuela, utilizando la metodología Gestión de Construcción Eficiente, método integrado a BIM, roles del personal y entorno colaborativo, 

Palabras claves: Manual de procedimientos, modelo BIM, Metodología BIM.

Autor: Arq. Jennifer A. Zambrano Mora

Tutor: Prof. Daniel Ramírez Calderón

Fecha: Octubre 2021

RESUMEN

La investigación tuvo como finalidad diseñar un modelado organizacional referencial para empresas venezolanas de la construcción: en búsqueda de una organización flexible. El trabajo se insertó en la modalidad exploratorio-descriptivo, en la cual para la obtención de la información se utilizaron las técnicas de investigación documental, puesto que en su planteamiento, desenvolvimiento e implementación se verificaron las características y circunstancias que influyen de forma directa en el problema. De la investigación realizada y los resultados obtenidos, se debe resaltar la importancia de delegar funciones de control a funcionarios que estén capacitados y comprometidos con los objetivos de la empresa, todo esto con el fin de lograr el buen funcionamiento de la organización para que se logren llevar a cabo las metas que tiene la empresa a corto y largo plazo. Finalmente se propuso la incorporación de un nuevo modelo organizacional y se concluye que una estructura horizontal, es la más adecuada puesto que es mucho más flexible y le proporcionará a la empresa mayor eficiencia, eficacia y competitividad a las empresas del sector.

Palabras Clave: Modelado Organizacional, Flexibilidad organizativa, Jerarquía, Cadena de Mando, Procesos.

Autor: Ing. Honeymar Sahairy Márquez Quintero

Tutor: Prof. Maylett Y. Uzcátegui Flores

Fecha: Abril 2025

RESUMEN

El propósito de esta investigación consistió en generar un modelo para la planificación del sistema de información en la Unidad de Permisología e Inspección de la Alcaldía del municipio Libertador del estado Mérida, como soporte para la toma de decisiones gerenciales, mejorar la efectividad de los procedimientos, reducir el tiempo de respuesta y sobre todo generar información de utilidad mediante la entrada, almacenamiento y procesamiento de datos conforme a los requerimientos de información de la unidad. En aras de dar respuesta a las variables de esta investigación que son funciones organizativas, evaluación de procesos y planificación del sistema de información se utilizó una metodología que se enmarcó en el paradigma cualitativo aplicando a una investigación de campo de tipo descriptiva y empleando como técnica de recolección de datos la observación participante no estructurada y el recurso a la documentación. A través del proceso de investigación se alcanzaron los objetivos propuestos, logrando diagnosticar las funciones de la unidad y evaluar los procesos que se desarrollan en la misma generando los requerimientos de información como paso fundamental para el diseño del modelo de planificación que contribuya positivamente en el fortalecimiento de la Unidad.

Palabras Clave: Sistemas de información, componentes del sistema de información, Gerencia en la organización públicas.

Autor: Ing. Rosmary Peña Perez

Tutor: Prof. María Ofelia Rojas Recio

Fecha: Octubre de 2025

RESUMEN

Este estudio buscó optimizar la gestión y operatividad de la Dirección de Ingeniería y Mantenimiento (DIM) de la ULA, desarrollando un Plan Estratégico (2025-2030) para mejorar su eficiencia. La investigación, de enfoque explicativo y cuantitativo, utilizó un diseño de campo no experimental y transeccional. Se recolectaron datos mediante encuestas aplicadas con cuestionarios autoadministrados a una muestra intencional de personal clave, empleando variables cuantitativas para el diagnóstico. El análisis FODA guio la formulación de estrategias (ofensivas, adaptativas, defensivas y de supervivencia), el diseño de un organigrama optimizado, y la creación de manuales de procesos estandarizados para unidades críticas, además de la reactivación de la automatización de inventarios. El Plan Estratégico integral consolidado articula visión, misión, valores, análisis situacional, estrategias, nueva estructura, lineamientos de procesos y un cronograma de implementación y evaluación. Los hallazgos confirman que la formalización estratégica, claridad organizacional y estandarización operativa son cruciales para la mejora continua. Así, este Plan ofrece una hoja de ruta factible para transformar la DIM, consolidando su rol en la sostenibilidad de la infraestructura universitaria.

Palabras Clave: Plan Estratégico, Manuales de Procesos, Gestión Universitaria.

Autor: Ing. Andrés D. Andrade M.

Tutor: Prof. Theisy M. Ybarra Dugarte

Fecha: Septiembre 2024

RESUMEN

La presente investigación analiza la implementación de la metodología Lean Construction en el Proyecto Vesta Suites Parkside, ubicado en Puerto Rico, cuyo principal desafío de ejecución es el de su limitado espacio de construcción y su emplazamiento urbano. La filosofía Lean se fundamenta en maximizar el producto esperado por cada uno de los involucrados, además del de minimizar el desperdicio, contraponiéndose al enfoque tradicional en la construcción, caracterizado por una gestión ineficiente, con bajo nivel de estandarización y donde en flujo de información entre las partes es limitado. Con miras en la eficiencia y la adaptabilidad, este documento propone un modelo de construcción que optimiza la colaboración y la comunicación entre los involucrados y promueve la mejora continua a través de herramientas como la planificación "pull" y el Value Stream Mapping (VSM). Ente los beneficios de Lean Construction encontramos aspectos como la reducción de procesos, retrasos y organización del sitio de obra, los cuales son elementos cruciales en proyectos de espacio reducido. El trabajo destaca los múltiples retos por los que pasa casi cualquier proyecto de edificación en un entorno urbano. La ampliación de las prácticas Lean, como la colaboración multidisciplinaria y la gestión de inventario, resultan en procesos más ágiles y una menor generación de residuos. Este nuevo enfoque de construcción procura una ejecución más rápida, segura y alineada con las necesidades de los clientes, superando las barreras de la construcción convencional en zonas urbanas. Este documento destaca el uso de herramientas como la planificación pull, VSM, Kaizen y las 5S, que buscan mejorar la eficiencia, a través de la reducción de desperdicios y tiempos de ejecución. En conclusión, el investigador determina que la metodología Lean Construction promueve una construcción más eficiente y estructurada al eliminar desperdicios y optimizar los procesos. Al enfocarse en la planificación pull y el flujo continuo, se reduce el tiempo de ejecución y se mejora la coordinación entre las actividades. Finalmente, la implementación exitosa de Lean requiere una capacitación adecuada del equipo y una adopción total de la filosofía por parte de todos los involucrados para que la misma sea exitosa.

Palabras clave: lean construction, eficiencia, desperdicio, planificación "pull", value stream mapping (vsm), mejora continua, kaizen.

Autor: Ing. William José Dávila Márquez

Tutor: Prof. Aleixandre Dennison Villarroel Gómez

Fecha: Marzo 2024

RESUMEN

Luego de la pandemia del COVID-19, es primordial hacer una revisión en la actualidad de las pequeñas y medianas empresas de construcción en Venezuela, es por ello que tomando en cuenta lo anterior y aunado a la situación económica del país, donde el porcentaje de empresas paralizadas o cerradas declaradas en banca rota es muy elevado. Una de estas empresas se encuentra en el mercado del Estado Mérida y se llama FRAKA PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES, CA., creada en seno de una familia trabajadora. Por todo lo anterior, se plantea proponer un Plan de Gestión Estratégica para la empresa FRAKA PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES, C.A., como punto de partida de una organización para enfrentar el futuro de una Venezuela prospera. Se debe evaluar la empresa en todos ámbitos (estructural, administrativo, tecnológico, talento humano, entre otros) para determinar en cual punto se encuentra en cada renglón, para así crear las estrategias, evaluarlas y tomar las decisiones que sean pertinentes para mejorarlas. La presente investigación se encuentra dentro del Método Científico y como método específico al Método Descriptivo Explicativo. Se utilizaron las técnicas de la encuesta y entrevista, a los protagonistas de la empresa. La empresa no logro enfrentarse de manera cabal a la postpandemia, debido a que se quedó en ideas para un plan estratégico, mas no ha logrado concebirlo, de allí que está ubicado en el segmento de los explorados. La empresa FRAKA PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES, C.A., debería poner en práctica el plan de gestión estratégica aportado por la investigación.

Palabras clave: Plan, Estratégico, Madurez Digital, Estructura, Organizacional, Gestión, Negocios.

Autor: Ing. Yulmar Naibeth Gutierrez Márquez

Tutor: Prof. Jorge Orlando Medina Márquez

Fecha: Diciembre 2023

RESUMEN

El presente trabajo tiene como finalidad la creación de un plan estratégico para la mitigación de riesgo sísmico en la Parroquia El Llano, enfocándose en la clasificación de las edificaciones encontradas en la zona de estudio, considerando su tipología, materiales de construcción y grado de vulnerabilidad. El presente estudio se enmarcó en una investigación de tipo descriptivo y diseño documental. Entre los resultados más relevantes, la parroquia presenta mayor cantidad de edificaciones pertenecientes a la Clase C, caracterizada por construcciones con bloques o ladrillos, con o sin columnas, entrepisos de losas de concreto armado, techo de zinc, tejas o tejalit. Con respecto al plan estratégico, se crearon estrategia dirigidas a todos los sectores que incluyeron instrumentos de inspección, programas de alcance técnico, la identificación y evaluación de estructuras vitales, así como, programas de alcance comunitario con la finalidad de lograr un cambio positivo en la situación actual de la parroquia y en futuras construcciones.

Palabras clave: Sismos, Sistemas Constructivos, Planeación Estratégica, Gestión del Riesgo.

Autor: Arq. Luzalymar Alarcón Albornoz

Tutor: Prof. María Ofelia Rojas Recio

Fecha: diciembre de 2021

RESUMEN

La presente investigación tiene como objetivo aplicar nuevas herramientas tecnológicas en la gestión de la planificación y control en la construcción de viviendas multifamiliares; para ello, se realizó un estudio utilizando como método general el método científico y como método específico método descriptivo explicativo, para medir o recoger la información de manera independiente o conjunta sobre los conceptos o variables a los que se refiere y explicativo porque está dirigido a responder las relaciones que abarca la investigación para dar una alternativa de planificación y control mediante propuestas de nuevas tecnologías a través de documentos aplicados al campo de la gerencia. Se obtuvo una propuesta de planificación y control mediante una alternativa de trabajo aplicando nuevas tecnologías, mediante la metodología “ Virtual Desing and Construction” aplicada a una vivienda multifamiliar, cumpliendo los estatutos y normativas establecidas para edificaciones.

Palabras Claves: Planificación, Planificación de obra, Etapas de proyecto, Virtual Design and Construction, Building Information Modeling, Planificación con Lean Construction, LAST PLANNER (EL ÚLTIMO PLANIFICADOR)

Autor: Arq. Yusdari A. Hernández Hernández

Tutor: Prof. Daniel Ramírez Calderón

Fecha: Febrero 2022

RESUMEN

La investigación se enfocó en planificar, mediante Mapas de Flujo de Valor (VSM), el proceso más relevante en la construcción de viviendas unifamiliares, a partir del caso: "Conjunto Residencial Esfuerzo de la Mujer Bolivariana” en la ciudad de El Vigía estado Mérida. Pues en diversos países de Latinoamérica, las obras de construcción no presentan altas tasas de productividad ni reducción de desperdicios. Los VSM son una herramienta de la filosofía Lean que persiguen la planificación, estandarización del trabajo y la gestión adecuada de proyectos. La metodología aplicada tuvo énfasis cualitativo, se fundamentó en la técnica estudio de casos y se aplicó la herramienta guía de entrevista, para así obtener información valedera de los informantes calificados, la cual fue analizada para completar los objetivos de investigación. Entre los resultados se tiene que el proceso más relevante fue el de infraestructura, el cual se detalló con precisión para tener referentes de actividades, secuencias y tiempo, además se evidenció que los desperdicios y debilidades más frecuentes en el caso estudiado fueron la recepción, distribución y almacenamiento de los materiales, así como la falta de equipos y mano de obra calificada. Finalmente, se puede concluir que la implantación de la herramienta gerencial de planificación VSM permite avanzar hacia procesos estandarizados y con el menor desperdicio posible.

Palabras clave: Construcción sin pérdida, Mapa de flujo de valor, Vivienda unifamiliar, Planificación, Gestión de proyecto.

Autor: Ing. María Alejandra Moreno Chacón

Tutor: Prof. Jorge Orlando Medina

Fecha: Octubre 2024

RESUMEN

El propósito del presente trabajo es proponer un sistema de costos en la empresa transnacional que ofrece servicios integrales de Arquitectura e Ingeniería. Actualmente, la empresa enfrenta problemas financieros, debido a la falta de procedimientos y métodos para acumular y analizar la información sobre el uso de los recursos. Para dar una solución a la problemática planteada, se dividió la metodología aplicada en dos partes: el diagnóstico o análisis de las actividades primarias y la propuesta del sistema de costos basada en la información recopilada. El diagnóstico inició con la entrevista realizada a la Gerencia General de Producción y la Gerencia de Ventas para comprender la estructura y operaciones de las actividades primarias, luego, se definió la cadena de valor puesto que la empresa carece de una establecida. Los hallazgos del diagnóstico se resumieron en una matriz FODA para proporcionar una visión general de la situación de la empresa. Con esta información, se inició la propuesta del sistema de costos, que incluyó la agrupación de costos por proyectos, a partir de la identificación de costos directos e indirectos, la clasificación de los egresos y la preparación de estados de costos y de resultados. El análisis evidenció que, una porción significativa de los costos se destina a la certificación de planos, subcontratada en Estados Unidos. Destacando la importancia de conocer la estructura de costos de una organización con el fin de crear mayor eficiencia en la optimización de los recursos y respaldar la toma de decisiones.

Palabras clave: Sistema de costos, Costeo por proyectos, Cadena de valor.

Autor: Ing. Alexandra M. Quiñones Rodríguez

Tutor: Prof. Maylett Y. Uzcátegui Flores

Fecha: Octubre 2024

RESUMEN

El interés de esta investigación, surge de la necesidad de crear un Plan de Gestión del Mantenimiento de una edificación, con el propósito de contar con indicadores que permitan mejorar el desempeño y disponer de un flujo de trabajo que incremente la efectividad de las operaciones de mantenimiento. Para desarrollar la presenta investigación, se toma como proyecto piloto una edificación existente, cuya gerencia de Mantenimiento está a cargo de la empresa DONVIC, C.A. Este edificio se encuentra ubicado en el Sector Los Palos Grandes, Caracas. La información sobre la edificación facilitada por la oficina técnica Servicios Generales, no contaba con los suficientes datos de partida, por lo que fue necesario crear un flujo de trabajo para la toma de datos. Para la integración del modelo en contextos de Facility Management, de la gran variedad de softwares que existen en el mercado se han elegido los más relevantes. Se ha realizado el análisis de los beneficios que cada uno ofrece en cuanto a importación del modelo, visualización, conservación de datos, resolución de incidencias, etc. Por último, se presenta un corto análisis de la influencia del BIM en el Facility Management.

Palabras claves: Plan de Gestión del Mantenimiento, modelo BIM, Metodología BIM, Facility Management.

Autor: Ing. María Andreina Angulo Pérez

Tutor: José Carlos González Gómez

Fecha: Octubre 2024

RESUMEN

Los profesionales relacionados con la construcción están expuestos a ciertos peligros que pueden causar daños a su integridad física, los índices de muertes por accidentes laborales en distintos países encienden las alarmas y nace la necesidad de diseñar sistemas de gestión de prevención de riesgos laborales, enmarcados en la legislación vigente en seguridad y salud, con la finalidad de establecer medidas correctivas a través de los procesos de mejora continua que disminuyan los accidentes y enfermedades profesionales a corto o largo plazo. Actualmente en Venezuela, es preocupante el acceso restringido a los registros de reportes de accidentes laborales y la desinformación con la que cuentan los trabajadores en caso de emergencia. Es responsabilidad del patrono y desde la parte gerencial, dotar al personal del equipo adecuado para la protección personal y colectiva asi como diseñar estrategias para identificar y satisfacer necesidades que garanticen un ambiente de trabajo seguro.

Palabras clave: Seguridad, Salud, Sistemas de gestión, Prevención, Riesgos laborales.